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          老舊小區加裝電梯,各個問題破解癥結!
          2021-06-17
          加裝電梯,意見難統一,資金難籌集,下文主要針對這幾點一一破解!
           舊樓加裝電梯
          既有多層住宅加裝電梯,為“空中老人”帶來重大利好。但好事多磨,長沙在既有多層住宅加裝電梯工作在推進過程中也遇到了不少“瓶頸”。
           
          “民意如何達成共識?”“資金如何分攤?”“審批手續如何辦理?”……對市民而言,這些問題都是一頭霧水。長沙“對癥下藥”——
           
          如何協調業主利益、形成民意共識,是加裝電梯的關鍵問題。根據規定,長沙按照“業主自愿、政府指導、依法監管、確保安全”的原則,只要經過本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意(即“雙三分之二”原則),即可啟動“加梯”程序。
           
          針對意見難統一的問題,通過黨建引領、社區引導、示范引路,發動居民廣泛參與,共同做好業主溝通協調工作,尋找利益平衡點,協商解決實際問題解決,促進鄰里和諧。尤其是為了解決居民利益協調難的問題,由各街道、基層社區黨組織和調解組織,積極做好群眾工作,切實站在群眾立場,給居民算清賬、講好處、破疑慮,提高群眾加裝電梯的積極性和主動性。
           
          針對資金籌集難題,長沙一方面在增設電梯申報過程中,除依法進行的檢驗檢測費用外,不收取報建等行政性費用,并對增設電梯每臺一次性補助10萬元。另一方面,打通資金壁壘,業主可按相關規定提取住房公積金出資增設電梯,也可提取物業維修資金用于電梯的維護和保養。
           
          長沙晚報報業小區李英介紹,該小區共有80多戶業主為增設電梯提取了住房公積金,金額從1萬元至6萬元不等。今年初,該小區還一次性領取了政府發放的240萬元財政補貼。“財政補貼和提取公積金為業主拓寬了資金籌集來源和渠道,有效解決了資金難題,對推動全市老舊住宅加裝電梯惠民利民工程起到了積極的示范作用。”李英說。
           
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