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          舊樓加裝電梯該不該?低層高層都受益
          2021-08-09
              當前,雖然國家對于城市小區中的非電梯房出臺了一些鼓勵政策,支持住戶加裝電梯電梯,甚至針對低層住戶的反對聲音還出臺了只要三分之二住戶同意即可立項加裝電梯的政策,但是在實際操作中,很少有小區住戶這么干,因為畢竟大家生活在一棟樓中,強制加裝雖然合法但不合情,很容易造成鄰里糾紛和矛盾。
           老舊小區加裝電梯
          悅銘機電小編認為,要實現加裝電梯的目標,需要讓低層住戶感受到加裝電梯的好處,經過長時間的研究,我覺得以下一些好處也許能打動低層住戶:
           
          加裝電梯后有利于小區整體房價升值。在同一地區我們發現,一般電梯房的房價要明顯高于樓梯房,其主要原因是電梯房占用的是公攤面積,無形中增加了房價成本,當然會反應在最終房價中。而加裝電梯時,電梯往往是外加的,所以相當于贈送給每戶人家一些公攤面積,所以在高樓層住戶房價帶來升值的同時,低樓層的住戶也會享受到水漲船高的房價升值的。從全國近年來試行加裝電梯的小區情況來看,確實也是印證了這種估計。
           
          加裝電梯后有利于搬運重物。搬運重物對每一個樓層的住戶都有需要,平時買油、買米、買水時再也不怕了,添置更新家具也是隨時的事情了;同時,針對有單車的用戶更有好處,完全可以“騎”到家中或者樓梯間了,再也不怕被小偷看中了。
           
          加裝電梯后有利于來人來訪。任何家庭都會有親戚朋友,其中不乏有年老者,加裝電梯后就無形中擴大了來訪人員都范圍,家里搞個活動、來個聚餐就不會怕有年老的親戚朋友缺席了。
           
          加裝電梯后有利于減少腳步噪音。沒有電梯時,每天都會有高層住戶走過低層住戶旁的樓梯,多多少少會產生腳步噪音,尤其是夜深人靜的時候。有了電梯后,由于大部分電梯都是加裝在外部,一定程度上倒是減輕了影響低層住戶的腳步噪音。
           
          加裝電梯后有利于提升鄰里關系。樓梯房的用戶基本都是隨時上下樓梯,很少照面,而有了電梯后,會一定程度上增加了住戶照面的機會,通過簡單招呼、通過噓寒問暖,會使得住戶間的距離更加接近,有利于提升感情。
           
          當然,加裝電梯后,最受益的肯定是高層住戶,所以在電梯的費用分攤比例中也已經有了體現,低層住戶雖然沒有像高層住戶那樣享受高增值,但是從以上五點看,也是增益的,既然如此,何樂而不為呢?
           
          如果您有所動心,想要了解加裝電梯的條件,不妨看看小編之前發過的文?;蛘咧苯訐艽蛭覀兟撓禑峋€,我們在線為您解答!
           
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